Купить квартиру в Красноярске

Собственник! Чистая продажа. Двухкомнатная квартира 61м2 по адресу Чернышевского, 79, микрорайон «Яблони» (Покровский) - перспективный современный, комфортный район. Рядом много дет. садов, школа №155, яблоневый сад, аптеки. магазины, все в пешей доступности, шлагбаумы перед въездом во двор.
Состояние хорошее.
1 этаж из 10, квартира на две стороны, идеально под нежилое.

Дом находится на центральной улице. Тихое место. Есть выход к реке. На участке 12 соток. Есть скважина. Проведён центральный водопровод. Проведен септик. Отопление печное. Сделан косметический ремонт. Школа, садик, аптека, магазины, остановка в шаговой доступности.Ежегодный асфальтированный подъезд к дому и участку.

? ПРОДАЕТСЯ ДОМ 147 м² В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ.
СОБСТВЕННИК. ЖИВЕМ СЕЙЧАС. ПРОДАЕМ ТОЛЬКО ИЗ-ЗА ПЕРЕЕЗДА.

---

Этот дом стоит на 10 сотках ухоженной земли. До города — 20 минут. За шлагбаумом — тишина и чистые дороги зимой. Вокруг — не соседи за тонкой стенкой, а птицы и шум вашего же сада.

Но главное — внутри.

---

ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТОТ ДОМ ЛУЧШИМ ВАРИАНТОМ В ЭТОМ ЦЕНОВОМ СЕГМЕНТЕ?

1. Строили для себя, а не на продажу

Снаружи — брус 180 мм + два слоя утеплителя Технониколь 50 мм + фасад из металлосайдинга "Евро-Брус". Это не просто красиво — это тепло зимой и прохлада летом. Дом реально экономит на отоплении, а выглядит как дорогой загородный особняк.

2. Инженерия, которая дает спокойствие

➡️ Два независимых котла: твердотопливный и электрокотел.
➡️ На первом этаже в гостиной и в ванной — электрические теплые полы.
➡️ Центральная вода + септик.
➡️ Всё работает, проверено годами проживания. Дом не требует ни копейки вложений.

3. Планировка, где продумано всё

1 этаж — жизнь и уют:

— Веранда
— Совмещенный санузел
— Кухня-студия, где хочется готовить завтраки и собирать гостей.
— Терраса с видом на сад — ваше летнее место для утреннего кофе.
— Отдельная кочегарка (всё техническое спрятано, не мешает красоте).
— Вместительный погреб для хранения овощей и зимних заготовок.

2 этаж — личное пространство:

— Холл
— Две просторные спальни. Тихие, светлые, с утренним солнцем.
— Гардеробная комната.
— Второй санузел

4. Участок 10 соток — мечта садовода

Всё уже сделано за вас:
? Теплица 3×6 м на капитальном фундаменте — будет стоять десятилетиями.
? Плодовые деревья: яблони, груша, ранетка, вишня
? Ягоды: малина, смородина, крыжовник, черноплодка.
— Всё плодоносит, всё ухожено. Вы не тратите год на запущенный участок — вы сразу собираете урожай.

5. Подарок новым хозяевам

Остаётся практически вся мебель и встроенная техника, 2 спальных гарнитура. Привозите только личные вещи — и живите. Никакого ремонта, никакой беготни по магазинам.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ СВОИХ ДЕНЕГ?

✔ Поселок с шлагбаумом — безопасность и порядок.
✔ Дороги чистят регулярно — зимой нет проблем с выездом.
✔ Соседи — адекватные, семейные, тихие люди.
✔ До города — 20 минут спокойной езды.
✔ Документы готовы, 1 взрослый собственник.
✔ Ипотека проходит без проблем.
✔ Торг уместен — обсуждаем при встрече.

---

ПРИЕЗЖАЙТЕ И УБЕДИТЕСЬ САМИ

Одно дело читать описание. Другое — открыть дверь, вдохнуть этот воздух, пройтись и представить, как здесь проходят ваши будни и выходные.

? ЗВОНИТЕ. ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ.

Обмены и альтернативы не предлагать — продаем в связи с переездом в другой регион.

Продается 4-х комнатная квартира, все комнаты раздельные, санузел раздельный, 2 балкона, окна пластиковые, 2 входные двери, установлен накопительный водонагреватель. Кухонный гарнитур, прихожая, диван, 2-х спальная кровать, столы, стулья и др. мебель.Холодильник, стиральная машина, телевизор. Въезд во двор оборудован шлагбаумом, установлены камеры видеонаблюдения в подъездах и во дворе. Во дворе детская, спортивная площадки, рядом школа, детские сады, магазины. Отличное транспортное сообщение в любую часть города. Обременений нет, никто не зарегистрирован.

ПРОДАЕТСЯ 2-х комнатная квартира.
Продаётся уютная двухкомнатная ЕВРОДВУШКА, площадью 50,8 квадратных метров на втором этаже монолитно-кирпичного дома.
Из окон квартиры открывается частичный вид на двор, водоем и улицу. В квартире большая лоджия.
В доме есть консьерж, ведется круглосуточное видеонаблюдение с возможностью просмотра с телефона. Подземная парковка. Во дворе оборудована детская площадка, спортивный комплекс, продуктовые магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. в квартире остается вся мебель и техника.
Собственник.