Красноярск, Советский р-н, м-н Северный, уица Урванцева 14
Готова ответить на Ваши звонки с 10-19.
Риэлторов прошу не звонить.
Важно:
- Благоприятная энергетика (двое хорошо переехали в Москву),
- правильное расположение квартиры по фэн-шуй
(в т.ч. по сторонам света), окна кухни и спальни выходят на юг,
- тихий район, отсутствуют стройки, отсутсвует шум дорог,
-тёплая и светлая квартира,
-пространство квартиры удобно организовано при перепланировке (большая ванная комната: бойлер, большой встроенный шкаф по ширине кВ.; большая кухня) мебель, техника,
- высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура района, район безопасный,
- кВ.чистая, в кВ. никто никогда не курил.
Транспортная доступность:
- 6 мин пешком - до 2-х остановки транспорта (ост. «ул.Урванцева»- на ул. 9 мая и ост. «Комсомольский проспект» - на комсомольском проспекте);
- !!! до центра - 15 мин. на машине (в центр 3 дороги, всегда можно объехать пробки), на транспорте – 30 мин.
Для арендатора:
-Один человек или семейная пара (славяне),
-строго: курить запрещено в кв. и Вы сами не курите вообще, без детей и животных,
-стоимость в мес.: арендная плата 18 тыс.руб. + оплата э/э и воды (по счетчикам),
- из платежки на кв арендатор оплачивает в зависимости от объема использования (свет и вода — по счетчикам),
что отражено в 5-ти статьях
(горячее водоснабжение (ГВС: компонент на ТЭ; ГВС компонент на теплоноситель); холодное водоснабжение; водоотведение; электричество).
Дом (2004 г.):
- квартиры были выкуплены преимущественно сотрудниками краевого аппарата Сбербанка,
- соседи адекватные, ремонт все сделали к 2011г.
Квартира теплая и светлая:
- ранее никогда не сдавалась в аренду,
- ремонт капитальный дорогой делали для детей
(сделана полностью новая большая ванная комната и расширена, выровнены стены, заменены трубы и электрика, сантехника установлена качественная, ламинат, удобно выведены розетки и выключатели, установлены счетчики),
- техника бытовая новая вся,
- окна выходят на ЮГ,
- вид из квартиры на школу, в квартире тихо.
Комплектация квартиры:
- Кухня большая (10 кв.м.): Кухонный гарнитур, обеденная группа, хорошая духовка и индукционная плита, холодильник,
- ВАННАЯ комната БОЛЬШАЯ (5 кв.м.): установлена новая сантехника и БОЙЛЕР (60л), отключение горячей воды летом не доставит неудобств; ТЕПЛЫЙ ПОЛ можно выставить таймер для подготовки тёплого пола ко времени, Машина стиральная;
- БОЛЬШОЙ ВСТРОЕННЫЙ ШКАФ от пола до потолка во всю ширину квартиры с зеркалами и Диван.
- Лоджия большая застекленная во всю квартиру,
- покрытие пола: ламинат и кафель.
Подъезд и парковка:
- чистый, после ремонта в 2018г.
- ПАРКОВКА: 1) парковочные места во дворе/возле дома найти можно всегда; 2) под окнами есть платная парковка
Инфраструктура (благополучный и безопасный район):
- супермаркеты: (Красный яр, Пятерочка, Командор, мясная и молочная лавка (Freshmarket и Премьер)
- спортзалы: 7 мин.пешком - «Стронго»,«Колизей»,
- школа рядом.
В квартире никто никогда не курил, квартира чистая.
