1-к. квартира, 40 м², 8/10 эт., не агентство

Сдам свою уютную квартиру.
Факты.
Урванцева 7 в 2-х минутах красный яр, минимаркеты и магазины у дома 7 штук. В 5 минутах Пятёрочка, батон, магнит, командор.
В 10 минутах эльсити, отличные хоз сагазины, канцелярия, одежда. 15 минут до комсомольского тк, до ТРЦ планета 20 минут пешком.

Транспорт во все районы города. До остановки 5-7 минут пешком.

Развлечения рядом ТРЦ планета, бар с отличным билиардом кронен 2 минуты.

В доме и 2-7 минут от него салоны красоты, маникюр, стоматология, Гемотест, Инвитро, АБВ, медицинские центры.

В пешей доступности 4-10 минут Пешком 3 детских сада, 3 школы, бассейн для детей, досуговые центры и частные детские сады, развивашки.

Пишу важное для меня при поиске квартиры.
Квартира уютная, светлая, теплая с хорошей энергетикой, соседи ВСЕ!! адекватные не шумные.
Подъезд чистый, видеонаблюдение.
Парковочные места есть всегда. Платная парковка 2 мин. до подъезда.
Есть кондиционер.
Очень вместительный кухонный гарнитур с большой рабочей поверхностью, розетки без удлинителей.
Холодильник чистый, работает отлично.
Плита нагревается за 3 секунды, как говорится, листы в духовку в наличии.
Раковина удобная глубокая.

Вся сантехника хорошего качества, чистая (для меня это важно всегда).
Санузел только что отремонтирован идеально чистый.
Ванна большая полноценной длины 1,7 м
Санузел очень большой (при желании можно поставить шкаф) после мне везде тесно.

Гардеробная (на фото в процессе сбора вешей) вместительная. Плюс есть шкафы в коридоре 3 шт и на балконе 2 штуки.

Горка, стол компьютерный, кресло остаётся, дивана на фото нет (привезём,если вам требуется). Кондиционер очень нужен летом. Полторы это просто клад,
Дают ночь в комнате даже днём.

В прихожей большое зеркало, сидушка с тумбой, открытые полочки, обувница и большая вешалка для одежды.
Есть косяк с обоями (ребенок успел ободрать буквально месяц назад, этот вопрос обсуждаемый).
Важно. Интернет и ТВ входят в стоимость. Скорость интернета идеальная. Платить дополнительно не требуется.
Дополнительная информация:
Стиральная машина, Холодильник, Телевизор, Кондиционер, Интернет. Можно с детьми, Без животных. Косметический ремонт.