1-к. квартира, 14 м², 2/5 эт., не агентство

Сдам гостинку 14 кв. по адресу 60 лет Октября, 112 (второй этаж из пяти). Рядом с Матросова, в соседнем доме - Пятерочка.
Цена вопроса - 10 000, все включено, а это значит, что все коммунальные оплачиваю я.
Из имеющихся удобств и плюшек: кухонный уголок с раковиной в мини-прихожей, шкаф, стол, стул, диван (если что, его можно поменять - у предыдущего жильца был кот, подлокотники подраны), холодильник (не Бирюса, что на фото, а уже Электролюкс под потолок почти), плита на 2 конфорки (на фото другая), чайник, микроволновка, стиральная машина.
Душевая кабина прямо в комнате, да, пока что так. Унитаз в отдельном закутке за дверью.
Захотите сделать косметический ремонт - я двумя руками за. В счет аренды, разумеется.
Подъезд и коридоры страшны, так что для тех, кому это важно, данный вариант не вариант.
Дополнительная информация:
Можно с детьми, Можно с животными. Косметический ремонт.
Комм. платежи не включены.
Необходим залог.