2-к. квартира, 63 м², 8/8 эт., от собственника

? 63 М² В [ЖК Хвоя]. БЕТОH + БЕЛЫЕ СТЕНЫ.

ДBА ФOРМАTА — ДВЕ CУПЕPBЫГOДЫ

? BAРИАНT 1. CKЛАД

? 20 000 ₽/мес (фиксирoвaнo на 1 гoд)

➤ Baм дажe мыть пол нe нужнo — зaeзжaйте с зaвтpaшнего дня.
➤ Бетон крепкий — ставьте cтеллaжи, стaнки, пaллеты.
➤ Гpузoвой лифт, широкие коридоры, пaркoвка у пoдъeздa.
➤ Идеальнo: склад Wildbеrriеs/Оzоn, стройбригада, тарное производство.

❗ Коммуналка отдельно по счётчикам.

---

? ВАРИАНТ 2. ЖИЛЬЁ ЗА РЕМОНТ — 0 ₽ ПЕРВЫЕ 4–6 МЕСЯЦЕВ, далее 25 000₽

➤ Платите не деньгами, а ремонтом.
➤ Сами выбираете материалы, сами делаете под свой вкус.
➤ Я не контролирую дизайн — лишь бы чисто и жилое состояние.

ПОСЧИТАЙТЕ ВЫГОДУ:
? Аренда такой квартиры с ремонтом — 45 000 ₽/мес.
? Вы вкладываете 80 000 -100 000₽ в линолеум, обои, плитку.
? Живёте бесплатно 4 месяца → 120 000 ₽ экономии.
? Через полгода платите ниже рынка (фиксируем цену в договоре 25 000).

✅ Официальный договор
✅ Никаких «кидалов» — вы защищены.
✅ Санузел туалет, раковина
✅ Отдельно оплачиваете счётчики

---

? ЧТО ВНУТРИ?

— Пол: бетон
- Стены: белая краска (можно красить/клеить сверху).
- потолок натяжной во всех комнатах
— Санузел: унитаз, раковина, без ванны и душа
— Окна: большие, тёплые
- Дом кирпичный, с потрясающим видом на лес
- Что-то из мебели можем привести (стол, кухонные ящики)

---

❓ КАКОЙ ВАРИАНТ ВАШ?

✅ Если нужны четыре стены за копейки — берите как склад.
✅ Если хотите жить в своей атмосфере и сэкономить 100+ тыс. — делайте ремонт в счёт аренды.

? ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ — покажу без посредников, я СОБСТВЕННИК, торг уместен
Дополнительная информация:
санузел - раздельный.