Комната, 10 м², 8/9 эт., от собственника

Сдам комнату в общежитии по адресу ул. Калинина, 47.
Собственник.
В комнате есть только шкаф, холодильник, электроплита, диван.
Комната в общежитии (секционка) - один санузел на две комнаты.
Ищу спокойных жильцов (не пьющих, не буянящящих, уважающих окружающих), порядочных, своевременно оплачивающих арендную плату.
Арендная плата - 12000 рублей в месяц. Коммунальные платежи включены, дополнительно ничего платить не нужно.
Залог - 12000 рублей.
На данный момент в комнате требуется генеральная уборка, косметический ремонт. В связи с этим есть два варианта аренды. Первый вариант: въезжает прям сейчас, и получаете существенную скидку на первый месяц, и не вносите залог. Второй вариант, необходимо будет подождать неделю две до проведения уборки и ремонта.
Дополнительная информация:
Холодильник. Можно с детьми.

Необходим залог, 10000 р.